Comment trouver son logement au Canada ?

La recherche :

En abordant la question de départ en stage ou en échange, il vous est souvent conseillé de trouver votre logement AVANT votre départ.

Cependant, au Canada, il est préférable de chercher votre logement sur place, afin de ne pas avoir de surprises !

Beaucoup sont disponibles et corrects, même fin août, bien que les propriétaires augmentent considérablement les prix durant la période des arrivées d’étudiants étrangers !

Prévoyez donc 4 à 7 jours en auberges de jeunesses…

Les logements étudiants au Canada :

Les logements au Canada sont décrits selon le nombre de pièces dont ils disposent, auxquelles s'ajoute la salle de bain qui correspond à une demi pièce. Ainsi un deux pièces avec salle de bain sera un 2 ½.

Lors de votre recherche, il vous faudra aussi faire attention aux charges de l'appartement, qui ne sont pas toujours comprises dans le loyer. Par conséquent, internet, l'eau et l'électricité ont de fortes chances d'être un poids supplémentaire sur votre budget. Cependant, les offres évoluent de plus en plus vers des solutions "tout inclus".

Dans les charges indirectement liées au logement, on retrouve aussi le coût de transport ! Un appartement éloigné du centre ville ou de votre université a de fortes chances de vous inciter à prendre les transports. Dans les grandes villes canadiennes, il faut compter en moyenne 80$ pour un abonnement mensuel au réseau de transport en commun! Ce critère peut justifier à lui seul la location d'un appartement dans le centre ville, et faire la différence lors de votre choix.

Se loger à Montréal :

Du fait de son nombre conséquent d’universités, trouver un logement étudiant à Montréal se fait de plus en plus facilement.

En effet, si vous êtes en échange, nombreux sont les organismes universitaires qui vous proposeront des appartements en colocation ou des chambres d’étudiants.

Voici une liste de sites qui vous aideront à trouver un logement au Canada si vous êtes stagiaires / étudiants:

www.montreal.kijiji.ca (un site de référence pour TOUT)

www.2.voir.ca/petitesannonces/

www.objectifquebec.org,

www.acam.qc.ca,

www.apartnet.com,

www.logementmontreal.com

http://www.toutmontreal.com/logement-a-louer/

http://www.cherchetrouve.ca/Logement-a-louer.html

Sites dédiés aux étudiants :

http://www.canada-annonces.com/Chambre-etudiant-s_1975.shtml

http://canada.accommodationforstudents.com/

Le prix des logements au Canada :

Comme dans toutes les grandes villes, le prix d’un logement évolue fortement en fonction de sa proximité du centre ville ou des endroits « hype » de la ville.

Ainsi, les logements (appartements/colocations) proches de ses lieux vous reviendront approximativement à 600 $ / mois (inclus eau / électricité / internet)

Si vous êtes étudiants, vos universités vous proposeront des chambres pour vous inciter à rester proche de votre campus.

Ces logements sont régulièrement plus abordables que les appartements.

Comptez donc environ 400 $ / mois (inclus eau / électricité / internet)

Les meubles

Le logement peut être meublé, semi-meublé (réfrigérateur + cuisinière) ou non meublé.Il faut savoir que les meubles se trouvent en abondance sur les trottoirs, une conséquence de leur soif de consommation !

Le bon plan est d’aller récupérer ceux des quartiers riches où tout est de qualité.

Sinon…IKEA est régulièrement implanté dans les grandes villes…

Le bail

Sa durée peut être fixe ou indéterminée. Il n’y a pas d’état des lieux, faites des trous sans complexe !

Les paiements des loyers se font par chèques ou en « cash » (pratique très utilisée).Le propriétaire ne peut exiger d’avance que le paiement du premier terme de loyer. Fini les grosses cautions !Il demande parfois l’adresse de votre banque française et une photocopie de votre identité mais il ne peut exiger que la preuve d’identité et votre date de naissance.

Pour tous renseignements : www.cai.gouv.qc.ca

Les Assurances habitation

Vérifiez que le propriétaire a déjà souscrit votre logement à une assurance habitation sinon renseignez-vous au bureau de l’assurance du Canada : www.bac-quebec.qc.ca

#seloger #Canada